email@gmail.com
г. Смоленск, ул. Иванова д. 10 стр. 2
Мы в соц. сетях:
Мы на связи с вами:
Использование файлов cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настроить.
Другие файлы cookie можно настроить.
Как мы создали ажиотаж вокруг нового коттеджного поселка
Девелопер, реализующий коттеджный поселок
с готовыми домами
и коммуникациями
в Московской области
с готовыми домами
и коммуникациями
в Московской области
Клиент
Настройка рекламной кампании
Результат
Месячная статистика:
Количество просмотров объектов
CTR объявлений:
35
Стоимость заявки:
₽ 4 800
5.0-6.5%
Конверсия сайта:
Количество кликов:
5.6%
1 900
Бюджет:
₽ 750 000
Гео:
Московская область
Сформируют высокий интерес к поселку
Запустить рекламные кампании
Обеспечить максимальное количество записей
на просмотр за короткий срок
на просмотр за короткий срок
Задача
[
]
/
контекстная реклама
/
Когда выводишь новый коттеджный поселок на рынок, важно сразу показать его уникальные преимущества и вызвать желание приехать посмотреть лично. Мы сфокусировались на выгодных УТП, удобной записи на просмотр и реальных фотографиях, чтобы сформировать ажиотаж в кратчайшие сроки.
Дмитрий
PPC-специалист
Исследование рынка и аудитории:
- Провели анализ конкурентов и собрали инсайты по запросам аудитории, чтобы выявить важнейшие критерии выбора — транспортная доступность, коммуникации, цена за сотку.
Формирование семантического ядра:
- Составили семантическое ядро с упором на запросы «коттеджный поселок с газом», «купить дом в Подмосковье», «участок с коммуникациями», добавили минус-слова для отсечения аренды и загородного отдыха.
Запуск кампаний:
- Разработали поисковые рекламные кампании с разделением по направлениям и целевым сегментам, а также подключили динамический ремаркетинг для возвращения заинтересованных пользователей.
Усиление контента и предложения:
- Усилили блоки с преимуществами поселка, опубликовали фото инфраструктуры и добавили возможность скачать презентацию поселка в PDF с полным описанием участков.
Оптимизация:
- После оптимизации бюджета и корректировки объявлений удалось удержать стоимость заявки на уровне 4 800 ₽ и привлечь 35 показов за первый месяц. Это создало высокий интерес и резкий рост заявок на бронирование.
Оптимизация лендингов по данным аналитики:
- После 2-х недель анализа поведенческих данных в вебвизоре выявили слабые места в навигации сайта и согласовали бюджет на доработку лендингов — добавили 3D-планы, видеообзоры и удобные формы бронирования.
Процесс работы
Результаты работы
Обеспечили 35 просмотров коттеджей
при стоимости заявки 4 800 ₽
при стоимости заявки 4 800 ₽
28%
Лолита
Руководитель отдела маркетинга
Конверсия сайта выросла с 2,1% до 5,4% после внедрения новых элементов (3D-планов и видеообзоров). CTR объявлений держался в диапазоне 5–6,5%, а время нахождения пользователей на сайте увеличилось на 28% благодаря удобной навигации и улучшенному визуалу.
Также мы интегрировали чат-бот для уточнения пожеланий клиентов, что позволило сократить количество пустых обращений на 20% и повысить точность таргетинга при повторных показах.
Также мы интегрировали чат-бот для уточнения пожеланий клиентов, что позволило сократить количество пустых обращений на 20% и повысить точность таргетинга при повторных показах.
Дополнительно
Команда планирует запустить видеорекламу с репортажами о жизни поселка, интегрировать отзывы первых покупателей и расширить семантику за счет запросов «коттедж с ремонтом» и «премиальные дома». Также рассматривается интеграция с CRM для автоматизации контроля за качеством лидов и ускорения обработки заявок.
В начале проекта мы слишком абстрактно описали преимущества поселка в объявлениях и не отразили конкретные условия рассрочки, что снизило кликабельность в первые дни. После быстрого анализа статистики текст был скорректирован с упором на ключевые выгоды и конкретику, это улучшило CTR и качество лидов.