email@gmail.com
г. Смоленск, ул. Иванова д. 10 стр. 2
Мы в соц. сетях:
Мы на связи с вами:
Как мы создали ажиотаж вокруг нового коттеджного поселка
Девелопер, реализующий коттеджный поселок
с готовыми домами
и коммуникациями
в Московской области
с готовыми домами
и коммуникациями
в Московской области
Клиент
Настройка рекламной кампании
Результат
Месячная статистика:
Количество просмотров объектов
CTR объявлений:
35
Стоимость заявки:
₽ 4 800
5.0-6.5%
Конверсия сайта:
Количество кликов:
5.6%
1 900
Бюджет:
₽ 750 000
Гео:
Московская область
Сформируют высокий интерес к поселку
Запустить рекламные кампании
Обеспечить максимальное количество записей
на просмотр за короткий срок
на просмотр за короткий срок
Задача
[
]
/
контекстная реклама
/
Когда выводишь новый коттеджный поселок на рынок, важно сразу показать его уникальные преимущества и вызвать желание приехать посмотреть лично. Мы сфокусировались на выгодных УТП, удобной записи на просмотр и реальных фотографиях, чтобы сформировать ажиотаж в кратчайшие сроки.
Дмитрий
PPC-специалист
l
Исследование рынка и аудитории:
- Провели анализ конкурентов и собрали инсайты по запросам аудитории, чтобы выявить важнейшие критерии выбора — транспортная доступность, коммуникации, цена за сотку.
ll
Формирование семантического ядра:
- Составили семантическое ядро с упором на запросы «коттеджный поселок с газом», «купить дом в Подмосковье», «участок с коммуникациями», добавили минус-слова для отсечения аренды и загородного отдыха.
llI
Запуск кампаний:
- Разработали поисковые рекламные кампании с разделением по направлениям и целевым сегментам, а также подключили динамический ремаркетинг для возвращения заинтересованных пользователей.
V
Усиление контента и предложения:
- Усилили блоки с преимуществами поселка, опубликовали фото инфраструктуры и добавили возможность скачать презентацию поселка в PDF с полным описанием участков.
VI
Оптимизация:
- После оптимизации бюджета и корректировки объявлений удалось удержать стоимость заявки на уровне 4 800 ₽ и привлечь 35 показов за первый месяц. Это создало высокий интерес и резкий рост заявок на бронирование.
IV
Оптимизация лендингов по данным аналитики:
- После 2-х недель анализа поведенческих данных в вебвизоре выявили слабые места в навигации сайта и согласовали бюджет на доработку лендингов — добавили 3D-планы, видеообзоры и удобные формы бронирования.
Процесс работы
Результаты работы
Обеспечили 35 просмотров коттеджей
при стоимости заявки 4 800 ₽
при стоимости заявки 4 800 ₽
28%
Лолита
Руководитель отдела маркетинга
Конверсия сайта выросла с 2,1% до 5,4% после внедрения новых элементов (3D-планов и видеообзоров). CTR объявлений держался в диапазоне 5–6,5%, а время нахождения пользователей на сайте увеличилось на 28% благодаря удобной навигации и улучшенному визуалу.
Также мы интегрировали чат-бот для уточнения пожеланий клиентов, что позволило сократить количество пустых обращений на 20% и повысить точность таргетинга при повторных показах.
Также мы интегрировали чат-бот для уточнения пожеланий клиентов, что позволило сократить количество пустых обращений на 20% и повысить точность таргетинга при повторных показах.
Дополнительно
Команда планирует запустить видеорекламу с репортажами о жизни поселка, интегрировать отзывы первых покупателей и расширить семантику за счет запросов «коттедж с ремонтом» и «премиальные дома». Также рассматривается интеграция с CRM для автоматизации контроля за качеством лидов и ускорения обработки заявок.
В начале проекта мы слишком абстрактно описали преимущества поселка в объявлениях и не отразили конкретные условия рассрочки, что снизило кликабельность в первые дни. После быстрого анализа статистики текст был скорректирован с упором на ключевые выгоды и конкретику, это улучшило CTR и качество лидов.