email@gmail.com
г. Смоленск, ул. Иванова д. 10 стр. 2
Мы в соц. сетях:
Мы на связи с вами:
Использование файлов cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настроить.
Другие файлы cookie можно настроить.
Продажа квартир в новостройке:
15 сделок за месяц через контекстную рекламу
Девелоперская компания, реализующая квартиры в новостройках
Клиент
Оптимизация действующей рекламной кампании
Результат
Месячная статистика:
Стоимость заявки:
CTR объявлений:
₽ 7 900
3.2-4.7%
Конверсия сайта:
Количество кликов:
6.8%
1 100
Бюджет:
₽ 300 000
Гео:
Нижний Новгород
Задача
Настроить и оптимизировать рекламную кампанию в Яндекс.Директ
Выйти в стоимость заявки до 15.000 рублей
[
]
/
контекстная реклама
/
Начинали с чистого листа – ни кампаний, ни данных. Первые 2 недели потратили на исследование аудитории и создание комплексной рекламной структуры. Параллельно дорабатывали сайт, чтобы к моменту запуска он уже был адаптирован под продажи. Первые результаты показали, какие направления наиболее перспективны
Дмитрий
PPC-специалист
Анализ и стратегия:
- Провели глубокий анализ ЦА, выделили ключевые сегменты (молодые семьи, инвесторы, upgraders).
- Разработали медиаплан с распределением бюджета по приоритетным направлениям. Сформировали семантическое ядро из 1500+ запросов.
Первичная настройка кампаний:
- Создали 12 тематических кампаний с разделением по типам квартир и аудиториям.
- Настроили РСЯ и поисковые кампании с акцентом на УТП (рассрочка 0%, закрытая территория, готовность дома).
- Запустили пиксели аналитики.
Оптимизация сайта:
- Полностью переработали лендинг: добавили интерактивный план ЖК, 3D-туры, калькулятор ипотеки, блок с ходом строительства.
- Упростили навигацию и формы захвата (оставили только имя и телефон).
Глубокая оптимизация
- Оптимизировали ставки, добавили 450+ минус-слов.
- Перераспределили 70% бюджета на топовые объявления.
Масштабирование:
- Расширили охват за счет подключения дополнительных площадок РСЯ.
- Увеличили бюджет успешных кампаний на 40%.
- Запустили кампании по ретаргетингу.
Тестирование и отбор:
- Провели А/Б тесты 23 вариантов объявлений и 5 версий посадочных страниц.
- Отобрали 4 наиболее эффективных связки "объявление-лендинг".
- Внедрили динамический ремарктинг.
Процесс работы
Результаты работы
Повысили конверсию сайта в 6 раз
Лолита
Руководитель отдела маркетинга
За 3 месяца мы достигли не только плановых показателей, но и стабильных результатов. Правильно выстроенная структура кампаний и отлаженная аналитика позволили нам быстро находить эффективные решения и масштабировать их.
х6
Дополнительно
В ближайший период мы сосредоточимся на углубленной оптимизации контекстной рекламы, выявляя и масштабируя наиболее эффективные объявления и ключевые запросы. Параллельно будем совершенствовать посадочные страницы, улучшая пользовательский опыт и контент для максимального повышения конверсии. Особое внимание уделим тонкой настройке таргетинга и отсеву нерелевантного трафика для привлечения более качественных лидов. Регулярный анализ показателей и А/Б-тестирование различных элементов кампании позволят нам планомерно выйти на увеличение количества заявок при сохранении стоимости заявки в диапазоне 7.500 – 8.000 рублей, что обеспечит стабильную окупаемость рекламного бюджета в рамках выбранного канала трафика.
Избыточный перебор минус-слов, недостаточная сегментация аудитории на старте, однотипные объявления в группах, не идеальное распределение бюджета между кампаниями, излишнее количество полей в формах захвата и неполная интеграция аналитики в первые дни, которые были оперативно исправлены в процессе оптимизации.