email@gmail.com
г. Смоленск, ул. Иванова д. 10 стр. 2
Мы в соц. сетях:
Мы на связи с вами:
Использование файлов cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настроить.
Другие файлы cookie можно настроить.
Продвижение загородных домов
в Ленобласти:
5 продаж за 3 месяца
Компания-застройщик, реализующая готовые загородные дома
с участками
в Ленинградской области
с участками
в Ленинградской области
Клиент
Настройка рекламной кампании
Результат
3-месячная статистика:
Стоимость заявки:
CTR объявлений:
₽ 7 500
4.1-5.5%
Конверсия сайта:
Количество кликов:
3.9%
3600
Бюджет:
₽ 1 600 000
Гео:
Ленинградская область
Настроить рекламные кампании
с нуля для привлечения заинтересованных покупателей
с нуля для привлечения заинтересованных покупателей
Вывести показатель стоимости заявки 7 500 рублей
Задача
[
]
/
контекстная реклама
/
Загородная недвижимость требует терпения: цикл принятия решения здесь длинный. За 3 месяца мы смогли не только привлечь горячий спрос, но и последовательно работать с "холодной" аудиторией. Упор на детальную визуализацию объектов, инфраструктуру поселков и гибкие условия оплаты позволил ускорить принятие решений и закрыть 5 сделок.
Дмитрий
PPC-специалист
Анализ рынка и выявление перспективных локаций:
- Глубокий анализ рынка загородной недвижимости Ленобласти: выявили топ-5 востребованных направлений с лучшей транспортной доступностью и инфраструктурой.
Формирование точного семантического ядра:
- Сформировали локализованное семантическое ядро с жестким отсечением аренды и коммерческой недвижимости.
Запуск сегментированных рекламных кампаний:
- Запустили поисковые и РСЯ кампании с сегментацией: по типам домов, локациям и платежеспособности аудитории. Регулярно обновляли минус-слова.
Комплексная доработка сайта для повышения конверсии:
- Добавлены интерактивные карты инфраструктуры поселков;
- Внедрены 360° туры по типовым домам;
- Усилены блоки с выгодами рассрочки/ипотеки;
- Оптимизированы фильтры.
Постоянная оптимизация и A/B-тестирование:
- Непрерывная оптимизация: перераспределение бюджета в пользу высококонверсионных запросов и направлений, A/B-тесты объявлений. Это позволило удержать CPA на плановом уровне 7 500 ₽ при росте количества качественных лидов.
Оптимизация UX на основе поведенческой аналитики:
- Постоянный мониторинг через Вебвизор: выявили и устранили точки оттока. Улучшили навигацию и визуализацию карточек домов.
Процесс работы
Результаты работы
Привлекли 5 покупателей, оформивших сделки, при этом стоимость заявки составила 7 500 ₽
х2
Лолита
Руководитель отдела маркетинга
Конверсия сайта выросла более чем в 2 раза после оптимизации структуры, а CTR держался в пределах 4,1–5,5%. Это позволило эффективно использовать рекламный бюджет и стабильно формировать качественный поток лидов.
Дополнительно
Команда планирует запустить ретаргетинг для тех, кто посещал сайт, но не записался на просмотр, а также протестировать видеообъявления с демонстрацией домов и территории. Кроме того, клиент планирует договориться с банками о запуске совместных акций для продвижения ипотечных предложений, а также развивать интеграции с CRM для точного контроля качества заявок.
На старте кампании команда недооценила интерес аудитории к домам с полностью готовым ремонтом и сначала запускала слишком общее объявление без акцента на этот параметр. Это привело к части нецелевых переходов и снижению CTR. Ошибку устранили за счет добавления уточняющих формулировок и обновления фото на сайте с демонстрацией именно готовых объектов.