email@gmail.com
г. Смоленск, ул. Иванова д. 10 стр. 2
Мы в соц. сетях:
Мы на связи с вами:

Масштабирование рекламы ЖК в 3 новых регионах
без потери эффективности

Застройщик жилых комплексов комфорт-класса с планом выхода
в 3 новых региона
Клиент
Оптимизация рекламной кампании
Результат
3-месячная статистика:
CPA в новых регионах
₽ 12 230
Конверсия сайта:
Количество лидов:
4.2%
35
Бюджет:
₽ 420 000
ROI кампании:
320%
Масштабировать успешную рекламную модель из "домашнего" региона на 3 новых территории
Удерживать стоимость заявки на уровне 15 000₽ без снижения конверсии
Задача
[
]
/
контекстная реклама
/
Ключом стала не просто копипаста кампаний, а глубокая адаптация УТП и контента под локальную аудиторию. Мы перенесли рабочие механики, но пересобрали семантику и сайт «с нуля» для каждого города – это сохранило эффективность при масштабировании.
Дмитрий
PPC-специалист
l
Региональная стратегия и сегментация:
.
  • Разработали региональную стратегию: проанализировали конкурентов, локальные тренды, ценообразование. Сформировали отдельные кампании в Директе для каждого города с уникальными UTM-метками.
ll
Локализация СЯ:

  • Локализовали семантику: переработали ядро под специфику регионов. Добавили 450+ геозависимых минус-слов.
llI
Адаптация сайта:

  • Создали региональные поддомены с переработанными УТП .
  • Внедрили динамические ипотечные калькуляторы с данными банков каждого региона (ставки, программы господдержки).
  • Добавили карты с транспортной развязкой и инфраструктурой ЖК для каждого города.
  • Оптимизировали формы заявки под локальные номера телефонов.
V
A/B-тестирование региональных УТП и контента:

  • Провели A/B-тесты УТП и CTA: сравнивали эффективность триггеров. Обновили контент лендингов на основе победивших вариантов.
VI
Оптимизация по KPI:

  • Ввели еженедельный мониторинг KPI по регионам: перераспределяли бюджет в пользу городов с CPA ниже 13 000₽, корректировали ставки для запросов с конверсией выше 4%. Отключали убыточные группы объявлений.
IV
Региональная аналитика:

  • Настроили контент-аналитическую петлю: интеграция Вебвизора и CallTracking для отслеживания поведения пользователей из разных регионов. Выявили и исправили точки оттока.
Процесс работы
Результаты работы
Достигнута средняя CPA 12 230₽ при бюджете 420 000₽/мес.
18%
Лолита
Руководитель отдела маркетинга
Конверсия сайта стабильно держится на 4.2% благодаря локализованным калькуляторам и УТП. Получено 105 лидов за финальный месяц (в среднем 35/регион). Скорость загрузки региональных страниц улучшена на 55%, что снизило отказы на 18%.
Дополнительно
Основной фокус — запуск рекламных кампаний по отработанной модели в 2 дополнительных городах. Параллельно планируем углубить локализацию контента в текущих регионах: добавить отзывы местных покупателей и проработать блоки с преимуществами районов с учетом последних изменений инфраструктуры.