email@gmail.com
г. Смоленск, ул. Иванова д. 10 стр. 2
Мы в соц. сетях:
Мы на связи с вами:
Использование файлов cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настроить.
Другие файлы cookie можно настроить.
Масштабирование рекламы ЖК в 3 новых регионах
без потери эффективности
Застройщик жилых комплексов комфорт-класса с планом выхода
в 3 новых региона
в 3 новых региона
Клиент
Оптимизация рекламной кампании
Результат
3-месячная статистика:
CPA в новых регионах
₽ 12 230
Конверсия сайта:
Количество лидов:
4.2%
35
Бюджет:
₽ 420 000
ROI кампании:
320%
Масштабировать успешную рекламную модель из "домашнего" региона на 3 новых территории
Удерживать стоимость заявки на уровне 15 000₽ без снижения конверсии
Задача
[
]
/
контекстная реклама
/
Ключом стала не просто копипаста кампаний, а глубокая адаптация УТП и контента под локальную аудиторию. Мы перенесли рабочие механики, но пересобрали семантику и сайт «с нуля» для каждого города – это сохранило эффективность при масштабировании.
Дмитрий
PPC-специалист
Региональная стратегия и сегментация:
.
.
- Разработали региональную стратегию: проанализировали конкурентов, локальные тренды, ценообразование. Сформировали отдельные кампании в Директе для каждого города с уникальными UTM-метками.
Локализация СЯ:
- Локализовали семантику: переработали ядро под специфику регионов. Добавили 450+ геозависимых минус-слов.
Адаптация сайта:
- Создали региональные поддомены с переработанными УТП .
- Внедрили динамические ипотечные калькуляторы с данными банков каждого региона (ставки, программы господдержки).
- Добавили карты с транспортной развязкой и инфраструктурой ЖК для каждого города.
- Оптимизировали формы заявки под локальные номера телефонов.
A/B-тестирование региональных УТП и контента:
- Провели A/B-тесты УТП и CTA: сравнивали эффективность триггеров. Обновили контент лендингов на основе победивших вариантов.
Оптимизация по KPI:
- Ввели еженедельный мониторинг KPI по регионам: перераспределяли бюджет в пользу городов с CPA ниже 13 000₽, корректировали ставки для запросов с конверсией выше 4%. Отключали убыточные группы объявлений.
Региональная аналитика:
- Настроили контент-аналитическую петлю: интеграция Вебвизора и CallTracking для отслеживания поведения пользователей из разных регионов. Выявили и исправили точки оттока.
Процесс работы
Результаты работы
Достигнута средняя CPA 12 230₽ при бюджете 420 000₽/мес.
18%
Лолита
Руководитель отдела маркетинга
Конверсия сайта стабильно держится на 4.2% благодаря локализованным калькуляторам и УТП. Получено 105 лидов за финальный месяц (в среднем 35/регион). Скорость загрузки региональных страниц улучшена на 55%, что снизило отказы на 18%.
Дополнительно
Основной фокус — запуск рекламных кампаний по отработанной модели в 2 дополнительных городах. Параллельно планируем углубить локализацию контента в текущих регионах: добавить отзывы местных покупателей и проработать блоки с преимуществами районов с учетом последних изменений инфраструктуры.
Изначально использовали единые формы заявки без учета региональных кодов телефонов, что снизило конверсию в одном регионе. Устранено за 5 дней: добавлены маски ввода для местных номеров. В другом городе не учли специфику ипотечных программ – исправлено через интеграцию данных 3 локальных банков в калькуляторы.